本篇《家具租赁合同》是由给大家收集整理的,仅供参考,希望大家在签订相关合同的时候可以有所帮助,千万不要被骗了。尤其是很多大件的家具,一定要确定家具的具体情况之后才可以完成交接的,具体的情况也要写在合同里才比较保险。
家具齐全的房子出租需要注意什么
1、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%,并且要求出具收条。
2、房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,最好到相关公安机关查询租房者信息。
3、房东最好一般不要租给短期租房者,比如只租一两个月的人,租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限,并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
4、如果中介公司拒绝履行责任,房客要事先做好取证准备,如录音、录像等。
5、租房合同签字时,房主方与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
6、卫生费、有线电视费等费用由谁来交,要与物业或业主核实。
7、房东要经常打电话询问租房者房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况
8、一旦发现所出租房屋有什么异常现象,尤其是在家电等切不可掉以轻心,要及时通知公安机关。
9、房客避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进租房合同里。
10、房客收房时要仔细,将房屋设施破损的情况写进合同,以防中介在收房时扣押金。
11、办理合租合同时,需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。
12、房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房合同中。
13、房客切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。
租赁家具开具什么发票
借;管理费用——办公费,贷;银行存款等科目
租赁家具优缺点
节省资金:若是说租赁的话,最大的优势自然就是体现在资金方面了,要知道,想要运转一家公司的话,资金费用是很高的,所以办公家具租赁方式就能够节省很大的一笔资金,而且还能够让资金更好的运转,为公司初步的成立方面减少了资金压力,这为很多创业者带来了很多的帮助,毕竟最初的创业在资金上的压力真的是非常大的。
节约环保:当然了,除此之外,租赁家具的方式还可以做到资源的节省,为什么这么说呢?毕竟创业也会遇到经济不景气的时候,若是真的到了不得已的地步关门歇业也是常有的事,那么这时候就可以将办公家具退还,不会造成资源的浪费。这一点对于现代社会来说的话很是重要,节约环保很是重要。
方式灵活:若是公司员工流动性比较大的话,也是可以考虑这种方式的,这样灵活性就大一些,需要使用到的办公家具数量就可以酌情而定,这样一来就不会造成过多的浪费了。
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