房屋改造会涉及到很多很细节的方面,尤其死旧房改造,这个和建新房是大不相同的,很多的条条款款必须说明白才不会发生一些不必要的纠纷。
房屋改造装修合同书预览
农村房屋改造政策
一、农村房屋改建政策有哪些
1、申请农村房屋改建的个人需由农村户口本、不动产权证、土地承包经营权证书;2、到相关部门报建,会有相关人员前往现场进行勘查;3、符合国家总体城乡规划的,可进行旧房改造,否则是不允许翻建、改建或扩建。
二、农村房屋改建要注意什么问题
1、如果说农村房屋是没有房产证的,但在土地证上有清楚的记载,那么可以将自己的老房子拍照,并写出改建的申请,然后带上相关的材料前往行政审批大厅规划局的窗口进行报建。
2、要是农村户口的居民有土地证、房产证的,只需要将自己的老房子拍照,写出申请之后,便可以携带相关的材料前往行政大厅规划局窗口报建就可以了。
3、要是没有房产证,且在土地证上的四邻信息都不是清楚的,则需要前往土地部门提出申请,由相关工作人员认定无误后,写出申请,并带上相关的次啊来前往行政审批大厅规划局进行报建。
4、在“土地管理法”中,对于房屋翻建、改建的,需要履行审批的手续,在得到了施工许可后方可开始施工,这个过程中仅需缴纳一些手续费就可以了。
房屋改造费用
1、水电路改造:1800元 摆布家私:1.6万~2万元,包含沙发、茶几3500元,床5500元,衣柜7000元。留意采购的制品家私在颜色、样式与整体个性上不对立。
2、地上材料:1.5万元以内,客厅等公共空间有用地上大约有35平方米,卧室地上大约有33平方米,厨卫地上大约有12平方米。卧室地上铺设强化木地板,每平方米75~125元,费用约3300元;假如会客频频,客厅也可挑选微粉或晶石地砖,估计此项花费在3500元摆布;在厨房、卫生间,能够挑选30~60元每平方米的墙地砖,费用600多元。
3、厨卫间:包含根底项目,立管、塑钢吊顶、墙地砖铺贴,不计橱柜、电器等,花费在1100~3000元。
4、洁具:挑选一些合资或进口产品中的普通型,包含“坐便+面盆+淋浴器+水龙头+下水”等,花费在1800~3500元。
5、灯具:2000元以内,其间主灯800元,卧室灯500元,厨灯、浴霸、镜灯500元,辅佐灯具200元。
6、五金:五金包含水龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨迹等,能够考虑质量优、价格适中的合资品牌,总花费控制在800~1000元。此外,开关插座在800~1000元,合计1600~2000元。
7、软配饰:3000元以内,包含窗布、布艺2000元摆布,装饰画等500~1000元。
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