乙方因建设工程施工需要,租用甲方的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备,甲方同意有偿出租给乙方使用。乙方租赁物种类、详细的规格、数量以乙方签字确认的清单单为准。押金、租金及赔偿金以甲方出具的收据为准。
建筑设备维护
供电系统的维护制度
(1)变压器在察看运行中观察其声音、温度是否正常,观察电压电流的测量读数。
(2)察看所有计量仪表的测量读数及指示灯、信号装置等是否正常工作。
(3)运行中的开关、母线、接头等一切载流导体有无跳火、冒烟、烧焦、发热、变色等现象。
(4)各开关回路标明需供电范围以便T作,每星期检查开关一次,每天检查电表一次,发现问题及时处理。
(5)变压器外壳及电缆系统有良好的接地,接地电阻每年测一次。
(6)配电室做好通风和降温工作,一般室内温度以不超过40℃为宜。
(7)检查电缆坑有无积水,如发现积水应及时清除。
(8)配电室每月吸尘一次,保持室内清洁、干净。
(9)有检修记录和测试记录,试验有效期为二年。
暖通空调系统运行维护
(1)根据实际需求设定冷水机组的出水温度(设定点的更改必须经过部门主管同意)。
(2)根据系统运行工况,开启循环水泵和冷却塔风扇,使系统处于最佳匹配状态。
(3)每天对机组的运行参数进行记录、对比,发现异常要分析原因并及时报告。
(4)发现机组异常噪声或振动时要检查异常原因,采取相应措施。
(5)当冷冻水、冷却水温差超过5℃时要对系统各参数进行分析对比,采取相应改善措施。
(6)冷却水进水温度上限32℃、冷却水出水温度上限37℃。冷却水进水温度过低时,要根据实际情况对旁通管道阀门、循环水泵、冷却塔风扇做相应调整,保证机组高效节能运行。
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