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民宿模拟器游戏1.0.1 安卓版

民宿模拟器游戏

更新:2022-01-26 14:23

大小:40.6M

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民宿模拟器游戏截图民宿模拟器游戏截图民宿模拟器游戏截图民宿模拟器游戏截图民宿模拟器游戏截图
  • 分类:经营养成
  • 大小:40.6M
  • 语言:中文
  • 版本:1.0.1 安卓版
  • 时间:2022-01-26 14:23
  • 星级:
  • 官网:暂无
  • 厂商坚果游戏工作室
  • 平台:Android

民宿模拟器是一款很有治愈的模拟经营手游。游戏有着丰富的玩法内容,玩家将在游戏中经营一家小小的民宿。多种游戏模式,你需要招待各种客人来家里吃饭。多种游戏模式,多种服饰的搭配,给你绝佳的游戏乐趣!

民宿模拟器游戏

民宿模拟器游戏介绍

《民宿模拟器》是一款治愈系模拟经营手游,玩家将在游戏中经营一家小小的民宿,制作美食满足世界各地的客人,装饰布置房间客房吸引入住,多种服装随心搭配,合成材料研发菜谱......超多丰富玩法等你体验。

民宿模拟器游戏特色

用心经营慕名而来的访客,听他们生活里的故事,经营你向往的生活。

游戏拥有清新唯美的卡通场景,能给玩家带来非常舒适舒适的视觉体验。

模拟管理与其他玩法创造性地结合,让玩家通过消除资源获取资源。

融入有趣温馨的剧情故事,完成相应的任务,获得相应的奖励。

游戏活动

【活动时间】

即日起—1月26日

你没看错,就是1天,机不可失呀!

【参与方式】

1.预约关注《民宿模拟器》;

2.在本帖评论区发布成功预约的截图。

【活动规则】

随机抽取3位玩家获奖旺旺零食大礼包*1(没错,又是它)

【注意事项】

1.符合规则的回复才算成功参与活动;

2.每位玩家最多可留言1次,多次回复将取消奖励;

3.抽奖不符合要求的楼层将顺延至下一楼层;

4.活动结束后的7个工作日内完成开奖;

5.活动不满足5条符合要求的留言即取消本次活动;

6.本次活动解释权归《民宿模拟器》运营所有。

民宿怎么开

做预算

预算包含:运营前成本和运营时成本

运营前成本也就是前期投入成本。

房租:成本中的大头。做民宿的,房东会要求半年付或者年付,所以要先做好前期房租的半年或一年成本。

装修(硬装和软装):

硬装:就是整体改造房子,一般老房子才会大动筋骨,比如老化很严重的地板、厕所的吊顶、墙面都要重新拆装和粉刷,因此硬装的成本也很大,不建议找老小区的房子,而新房子的房东又不太愿意把房子拿出来做民宿,所以找房子也是一件大事。

软装:可以简单理解为装饰,包含家具、壁画、陶瓷、花艺绿植、灯饰、窗帘布艺等等,极大考验审美能力。

其他:押金、网费、家用电器、厨房的烧水壶、锅碗筷勺、案板刀具等等等等。

运营时的成本是需要不断支出的。

水电燃费和物业费

布草和生活必需品:被套、枕套、床单、拖鞋、杯子、衣架、纸巾、洗浴用品、牙刷牙膏、急救箱、调味料这些,属于易耗品,建议少买勤买,如果一次性采购一年的量积压在库房,会加大前期的投入成本。

维修费用:维修家具、电器、马桶、电闸……

人工成本:如果打算自己经营,则不产生人工成本,请人来看店的话也是一笔不小支出。

托管费:现在有民宿托管平台,帮你打理各项业务:房屋打扫、布草洗涤、买易耗品、客户咨询、订单处理、接待客人等,选择托管的话先提前打听好托管费。

调查

包括选址调查和用户调查

选址相当重要,好地段决定了你民宿的死活。选址需要注意哪些方面呢?

区域周边:尽量靠近景点和市中心,因为客流量都集中在这两个地方。当然竞争也很大,如果你能做出自己的特色,偏远一点也照样有生意。周边设施要成熟,商场、超市、便利店、步行街、餐饮、医院、银行等能满足就满足

交通:交通一定一定要便利,最好出门步行10分钟以内就有地铁或者公交站。

小区情况:小区门禁特别严格的就不用考虑了,这给客人增加难度;有的物业禁止小区开民宿,如果你偷偷经营,发现了之后,不会驱赶你,但是会断水断电阻止你经营;老小区的房租会便宜很多,但是设施老化,装修成本高,没有电梯,老小区的居民大多数年岁大,容忍度低,经营民宿可能会遭到他们的投诉。这些情况都要提前打探好。

用户调查

很多民宿主喜欢自嗨,总觉得自己的创意很牛逼,客人会不请自来,别忘了开民宿是给服务消费者的,人的消费习惯一旦养成就很难改变,所以在做定位目标消费群体时,消费者的消费需求、消费习惯和消费特点都要进行深入的调查。比如带宝宝的家庭出游需要婴儿监听器这些安全设施、情侣出游喜欢浪漫的房间。

签合同

签合同的时候注意保障自己的利益。

合同期限:和房东签合同时,期限最好在3-5年。如果只签一年,有的房东看你的民宿经营得好很赚钱,合同到期了会涨房租。

违约金:加上违约金条款。是我们保障利益和降低风险的手段。开民宿前期会投入装修成本,这些是无法带走的,如果房东提前收回房源,这会是很大的损失,增加违约金,房东不会轻易地收回房源。

房屋维护:我们租房的时候,房子里的设施坏了,会找房东,但是作为民宿经营,不同的房客入住,无法保证房屋不造成任何地损坏,这方面需要跟房东协商清楚,把责任划清,避免到时候产生纠纷。

做定位

包含差异化和定价

差异化

市面上的民宿这么多,怎么才能让你的民宿脱颖而出?那就是做出差异化。从哪个方面出发做差异化呢?答案就是你!每个人身上肯定有独特之处,你要做一个自我分析,将自身的特点、优势分析出来,把自己的特点转化成民宿的特点。例如你喜欢摄影,可以做摄影主题的民宿,摄影还能再进行细分,风景摄影、人物摄影、宠物摄影……或者你擅长美食,做美食主题的民宿,给客人品尝不一样的美食,这些美食都是你亲手制作的。这些都是你区别其他民宿的差异化,打造自己的品牌。

定价

很多人急着回本盈利,价格就想定多少就定多少,这是不对的。定价看哪些方面呢?

当地的消费情况:调查附近各种房型民宿的价格区间。

民宿的装修档次:这是根据你的预算来的,在你能承受的预算里,房子能打造成什么档次,心里要有个数。

增值服务:看你能不能提供其他的服务,比如机场接送、景点接送、包餐,这样可以把价格定得高一点。

回本时间:一般回本时间需要一年,再慢慢盈利,这主要看两个数据:客单价和入住率。你需要计算在一定的客单价时,入住率达到多少才能保本和盈利。经营的时候根据节假日、旺季、淡季来灵活调整。

办证件

合法开民宿需要办6个证:卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书、食品流通许可证或餐饮服务许可证。

这里需要强调的是,民宿属于特种行业,需要办特种行业许可证,办这个证又必须要有消防检查合格意见书,消防又是一个大难关,在下边的装修设计部分说。

装修设计

装修设计可以和办理证件同时进行,需要注意的是,在设计图纸出来之后拿到当地的消防部门审核,符合消防标准之后再进行装修,不然等你完全装好了,再发现不合格就非常麻烦了。如果证件不齐也营业就属于违规经营,在法律上,我们还是要严格遵守。切忌在法律边缘试探。

人员招聘和管理

民宿管家要招聘有经验的,最好在开业之前就能入职的,他参与了一家民宿从无到有的过程,会更加珍惜这份成果。如果你是自己和家人经营或者交给托管平台,就忽略这一条。

对接OTA平台

现在的OTA平台很多,Airbnb、小猪、途家、携程、榛果、木鸟等,和平台对接要在开业前就做好,等开业后就晚了。房源上线要走流程和手续,等手续办好,有照片就可以上线了。你可以同时多平台上线,这样可以增加曝光度,也可以专心经营一个平台,这样评价集中,利于你的排名。多平台的话你要确保精力充分,注意维护房源信息,避免客人下单了无房的情况,产生差评。

开业运营

这方面就不多说了,服务是硬道理,不断地尝试和优化你的民宿,维护老顾客,提高复购率。这部分细述能出一本书了。

品牌连锁

这也是一门大学问,你会经营1家民宿,不代表你能经营好10家,能经营好10家,也不代表能经营好100家,因为民宿作为个性化住宿产品,无法大量快速复制,各方面的学问还有很多,我们先定好一个小目标:1家民宿,入住率80%,1年实现盈利。已经很棒啦。

应用信息

  • 包名:com.aw.homestay
  • 名称:民宿模拟器
  • 版本:1.0.1
  • 版本号:1
  • MD5:47efa43bb3b9cdd9fc130bb3c1b1d6b6

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