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北京商铺(010shangpu.com)是我司运营的商用房信息平台。2008年成立,致力于商用房的出租、转让、出售及招商的信 息平台开发与运营,其管理团队由具有中国互联网多年运营经验的人士组成。
经历四年的努力,网站的流量、信息的真实度、公开 度都达到的网民的要求,以最直接的方式为商用房业主和创业者提供信息服务,同行业口碑甚好。网站一直围绕建站宗旨《打造最 快捷的商铺交易信息平台》在运营。
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得天独厚的交互能动
传统媒体基本上只能进行大众传播, 其传播方式是单向传播,也就是只把信息传递到受众群众,如果想得到回馈信息则需要大量的收集。而网络媒体利用互联网双向互动特性建立了自己同步互动最大优势,可以在信息发布的同时,随时得到宝贵的用户反馈信息。
得心应手的准确投放
网络广告的准确性包括两个方面。一方面是广告主投放广告的目标市场的准确性。数以亿计的网民由有爱好、兴趣、职业、教育、年龄不自觉的被划分为一个一个的特性网客群体,无形中形成了市场目标顾客群的细分。广告主可以将特定的商品广告投放到有相应群体的站点上去,目标市场明确,从而作到事半功倍、有的放矢。而信息受众也会因广告信息与自己关注相符合而更主动的接受信息。另一方面体现在广告受众的准确性上。上网是需要付费的,消费者浏览站点的时候,只会选择真正感兴趣的广告信息,所以网络广告信息到达受众方的准确性高。
客观科学的精确统计
传统媒体,虽然有众多的收视(听)率、阅读率调查数据,但仍很难准确地知道有多少人接受到广告信息,其主动性和被动性接受更是难以分辨,其统计的数据在一定意义上是不够客观和科学的。而在互联网上则可通过权威公正的智能管理系统,可精确统计出每个客户的广告被多少个被用户主动性的浏览和点击,以及这些用户查阅的时间分布和地域分布,从而有助于客户正确评估广告效果,审度广告投放策略。
现代商务的信息更新
在传统媒体上做广告,广告信息发布后很难更新或更改,即使可改动往往也须付出重复投入的经济代价,其同步性更是难以控制。而在互联网上信息发布能依据实际需要及时更新信息发布内容,这样经营决策的变化能同步性的实施和推广,而且无需高昂的成本花费。 !
1、如果对方是房主,必须有:房产证、身份证明(身份证或营业执照)
2、如果对方不是房主,则必须有:房产证复印件(你要去房产局查讯其真实性)、房屋租赁合同原件(如果是转租)或授权委托书(如果是房主委托出租),必须检查对方是否有权转租,如果没写就是没这个权利,身份证明(房主的复印件和对方的原件),注意对比名称是否与合同、房产证上相同。
3、确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,最好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明;
4、确认租约到期后如继续承租,要提前多久告知;
5、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。
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