巴乐兔房东是一款手机租房app软件,专为房东开发设计,用户可以通过软件实时掌握房源,了解管理租约状况,实时查看重要事项。软件操作方便,功能多样,一键查阅,数据一目了然。
【房源管理】 实时掌控房源动态
【租约管理】 清晰管理租约状况
【在线报修处理】 及时处理租客报修
【租客评价回复】 积极应对租客诉求
【电子合同签署】 抛弃传统纸质合同
【收房宝】 帮您挑选合适房源
【在线IM】 在线沟通畅通无阻
聚焦重要事项一目了然
租约账务数据清晰明了
房源状态管理实时掌握
1.选择房源的时候可以多几个渠道一齐进行,比如上网看房源、找亲戚朋友帮忙介绍、找房产中介、发布租房信息等。需要注意的是,找房源的时候一定要问一下对方是不是中介,收费的具体情况。有的中介只收租房人的费用,有的中介两边都收费。
2.确定房源之后,一定要核实房证是否真实;出租人是否是房子所有人;出租人的身份证信息;没有签合同的情况下,房租钱和中介费不要给付;押金的支付也要慎重,一般的是压一个月的房租作为押金。
3.确定房源的时候要注意:检查室内通风情况和光线照射情况以及冬季采暖情况(特别是北方);门窗、水管、电线、阀门等是否老化或损坏;日常生活设施比如淋雨、厨房炉灶、厕所马桶等是否正常使用;周边环境,包括公交车是否方便、楼下菜市场、医院、商场等。
4.签订的合同要注意:水电煤气等要注明是否不欠费;出租的房屋里面的物品都有哪些;租的房子是否已被注册公司(公司租房需要注意);物业和采暖谁负责;如果中断合同或者出现损坏物品等事情的发生应该怎么处理等。
5.入住时注意事项:马上更换门锁;室内消毒杀菌;马桶、淋雨、灶具等一定要做好清洁工作;不给房东留房门的钥匙。
提升了稳定性。
提升体验,修复部分问题。
优化用户体验~
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