智慧蓉城app

智慧蓉城app是一款专为社区打造的手机服务软件，能为小区居民带来更加便捷的功能，包括门禁控制、安防监控、社区购物、物业缴费等等，不用出门就能帮你搞定，让你的社区生活一切无忧！

智慧蓉城app主要功能

门禁控制

安防监控

社区购物

物业缴费

生活缴费

物业服务

邻里互动

物业管理包含那些工作内容

物业管理，是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。  其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。  一是常规性的公共服务，主要有以下几项：  ①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；  ②房屋设备、设施的管理；  ③环境卫生的管理；  ④绿化管理；  ⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；  ⑥车辆道路管理；  ⑦公众代办性质的服务；  二是针对性的专项服务：  ①日常生活类；  ②商业服务类；  ③文化、教育、卫生、体育类；  ④金融服务类；  ⑤经纪代理中介服务；  ⑥社会福利类；  三是委托性的特约服务：  物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。

小区业主有哪些权利

业主在物业管理活动中，享有下列权利： 

(一)按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务； 

(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； 

(三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议； 

(四)参加业主大会会议，行使投票权； 

(五)选举业主委员会委员，并享有被选举权； 

(六)监督业主委员会的工作； 

(七)监督物业管理企业履行物业服务合同； 

(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； 

(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用； 

(十)法律、法规规定的其他权利。