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一季度通州商品房项目成交量TOP10中，仅有1个项目为纯住宅项目，其余9个均为商住公寓楼盘，前5名全由商住公寓项目“承包”。目前通州在售的商住产品多集中在通州运河核心区、台湖和马驹桥三个区域。

“我们上周六推出了一部分房源，已经销售了一部分，现在的售价是2.1万元/平方米-2.5万元/平方米，不限购也不限贷，户型也比较小，最小的是38平米的，很适合首次置业的人。”位于通州台湖的环球国际销售人员表示。

通州台湖是商住产品相对集中的一个区域，另外在售的项目还有万科东地城市之光、东亚尚品台湖等。据销售人员介绍，尚品台湖目前销售的有平层和LOFT两种产品，最小户型均为38平米，其中，平层均价为2万元/平方米，LOFT均价为2.8万元/平方米。而万科东地城市之光将于近期开盘，目前4.2米层高的精装LOFT产品正在排号之中，户型为50-73平米，预计售价在3万元/平方米-3.3万元/平方米左右。

福居网app主要推荐楼盘

1.刚需（婚房/普通住宅）

2.改善（大户型/洋房/别墅）

3.二环内学区房（新城区/玉泉区/赛罕区）