专业验房助手(交楼验房)

专业方便的交楼验房app，用户有了这款软件，验房时无需携带繁重而又琐碎纸质资料就能轻松验房，完全按照验房标准来，还能生成验房报告，省时省力又省心！

专业验房助手(交楼验房)功能介绍

快速记录

无需纸笔、相机等工具，只需携带手机或Pad，高效便捷的录入验房缺陷。预设常见的问题描述，点击即可完成录入。

精准定位

可以在户型图上标记缺陷，清晰展现缺陷位置，便于修复时快速定位。

验房标准

融合多家验房机构的验房经验，提供专业的精装、毛坯的检查标准。提供检查指导书，详细说明检查方法、操作过程、注意事项等，是您专业的验房助手。

验房报告

可以自动生成专业、详尽的验房报告，省时省力。支持多种报告模板。

专业验房助手(交楼验房)应用特色

智检交楼验房软件，应用在住宅工程师向业主交付阶段。通过移动终端融合验房标准、常见问题、常用描述、检查记录等，支持验房模板、验房报告、缺陷整改等功能。按用户不同分为地产公司和验房师两个版本。本应用适用于验房师，支持离线操作，支持自动识别、拍照、自动报告生成等多重功能。

验房注意事项

1、墙壁

用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。

2、房顶

从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。

3、管道

使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

4、厨房烟道

将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

5、管道煤气

用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

毛坯房验房的注意事项

1、验电

A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。

B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。

C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。

D：检查弱电插座数目。

E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。

F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。

2、视镜（猫眼）

入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。

3、测高度

用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。

4、测墙壁空中

用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

5、镜子

用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。

6、楼道窗户

是否有纱窗，假如没有，应及时提出

7、检查防盗门

有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。

8、检查门窗

密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。

9、窗户

推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞

10、卫生间

A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。

B:如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。

C：离通风孔最近的插座是防水插座。