房地产开发是一个很复杂的过程，从确定项目、具体细节到申报、审批，最后动工。今天东坡小编给大家带来的是房地产开发基本流程。大家看了以后对更加明白什么是房地产开发。
房地产开发步骤
第一步房地产开发公司的设立
第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究
房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序
1、选定项目，签定合作意向书
2、初步确定开发方案
3、申报规划要点
4、申报、审批项目建议书
5、编制项目可行性研究报告
6、申报、审批项目可行性研究报告
房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费
1、可行性研究费
2、建设工程规划许可证执照费
第三步 房地产开发项目的规划设计和市政配套
房地产开发基本流程摘要
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
1. 完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容，达到使用要求；
2. 有完整的技术档案和施工管理资料；
3. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
4. 有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件；
5. 有施工单位签署的工程保修书。
不符合上述条件的工程，建设单位不得组织工程的竣工验收。
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